ゼガサス株式会社　ZEGASUS

「Enrich your life Design」
～一人ひとりに最適な問題解決を提供し人生を豊かに～

ごあいさつ

ゼガサスは今年で、10周年を迎えます。不動産の売買や仲介を中心に不動産の有効活用を提案してまいりました。昨今では、コロナ渦によりニューノーマルの生活様式にも変化が生じています。日々の生活の中で予測不可能な様々なアクシデントは誰しもが起こりうることと思います。そんな時、どこに？誰に？相談したら良いのか、また、今後の生活はどうなるのか？と、不安気になってしまうかと思います。そして、問題を先送りにした結果、いざとなった時には時すでに遅しといったケースが生じてしまいます。

当社は、相続した空き家の処分に困っている方やコロナ渦による需要や景気の低迷を受け、住宅ローンの返済に困窮されている方達に向け、不動産を介しライフサポートに繋がる問題解決を提供し、新たな人生のリスタートの一助となれるようにすることを目的の一つとしています。お客様に寄り添って問題解決をご提供し社会に貢献してまいります。

NEWS

今後のスケジュール	【2023年度】 ☆上野松坂屋1階イベント　開催期間　2023年12月13日（水）～12月25日（月）【2024年度】 ☆7名の作家展開催　STAGE銀座　銀座ナイン1号館1F 出展期間　2024年5月26日（日）～6月1日（土） ☆銀座コレクション24　銀座アートホール　2024年12月開催予定
2023年11月10日	株式会社ポイント機構とA-GEL POINTの正規代理店契約締結 A-GEL POINTは消費者、事業者、社会に豊かさと幸せを提供することを理念とします。ポイントプログラムを通じて人々の生活を改善し、より良い経済循環を促進させ、相互的に助け合う精神のもとでより豊かな社会の実現を目指します。　詳しくは⇒A-GEL POINT
2023年9月6日（水）～9月11日（月）	素晴らしき時代マーケット開催阪急うめだ本店　9階催場
2022年5月22日（日）～5月28日（土）	7名の作家展開催 STAGE銀座　銀座ナイン1号館1F
2021年6月13日（日）～6月19日（土）	7名の作家展開催 STAGE銀座　銀座ナイン1号館1F
2021年5月6日（木）～5月12日（水）	MIRIAM HASKELL ＆ JAPANESE COSTUME JEWELERS開催東武百貨店　池袋店
2020年12月7日（月）～12月12日（土）	7名の作家展開催 STAGE銀座　銀座ナイン1号館1F
2020年8月17日（月）～8月22日（土）	7名の作家展開催　～それぞれのStory～ STAGE銀座　銀座ナイン1号館1F

事業内容

空き家や空室の再活性化・再利用促進サポート 空き家の処分に困っている方に対し空き家の再利用や活性化、売却のサポートを実施していきます。空き家放置の問題や相続人にとっての相続税の支払いや、固定資産税の負担回避等の問題解決を支援いたします。

特定空き家に指定された場合、まず自治体からの「助言・指導」が行われ、それにより状況が改善すると指定は解除されます。改善が行われない場合には「勧告」がなされ、特定空き家の宅地は固定資産税や都市計画税の計算上、住宅用地特例の対象から除外されることとなり、その結果、翌年以降の固定資産税等は大幅に増加します。
空き家対策の注意点 空き家を売却する場合には、「空き家の3000万円控除」や「相続税の取得費加算」の特例適用の可能性がありますが、いずれも譲渡日に期限が設けられています。買い手探しは早めに行うことが重要です。
また解体して更地にする場合には、固定資産税が増加するため売却や賃貸を検討し、空き家のまま所有する場合には、特定空き家の指定を受けないように管理することが必要です。適切な空き家対策がわからない場合には、税理士など専門家をご紹介いたします。
住宅ローン返済困窮者の問題解決及び再出発の支援 住宅ローンの返済困窮者のローン返済延滞や税金の差押、区分マンションの管理費滞納等の問題を住宅の任意売却やリースバックによって解決を図っていきます。債務者が自力では困難な債権者や弁護士への交渉支援や住宅処分後の新生活に向けた支援として引越し費用や転居先の入居斡旋等の支援もお客様に寄り添って実施していきます。
金融機関出身者や専門家による安心サポート 私共は金融機関在籍時に融資関連部署にて債権回収実務を行っておりました経験をもとに、現在は競売対策などのコンサルタントとして実績を重ねて参りました。
様々な事情で、住宅ローン等の返済が難しくなってきたと感じていたら、競売対策コンサルタントとして経験豊富な私どもの無料個別相談を是非お試しになりませんか？
当社の顧問弁護士によるアドバイスも無料で受けられますのでご安心ください。

会社情報

会社名: ゼガサス株式会社　Zegasus Co., Ltd.
住所: 【本社】
〒161-0033
東京都新宿区下落合二丁目23番6号
【東京営業所】
〒169-0075
東京都新宿区高田馬場三丁目1番5号
サンパティオ高田馬場422号
連絡先: フリーダイヤル：0120-319-722
電話：03-6279-3194
FAX：03-6279-3195
メールアドレス：info@zegasus.co.jp
代表取締役: 大場康一
取締役: 大場優子
設立: 2014年4月
免許証番号: 東京都知事（2）第101334号
取引金融機関: 三井住友銀行　目白支店
東京信用金庫　高田馬場支店

沿革

2014年4月	ゼガサス株式会社設立
2014年4月	都内大手司法書士事務所から独立し不動産売買、不動産仲介を開始
2018年6月	コスチューム・ジュエリー製造販売開始
2023年7月	東京営業所開設
2023年9月	任意売却及び相続、空き家買取事業開始

～Costume Jewelry～
大場優子（弊社取締役）が奏でるCostume Jewelryの世界へようこそ！
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